PAPRASTI PATARIMAI
Mes važinėjame su „Mersedesais“, o gyvename vis dar „Žiguliuose“
Viskas, kas natūralu, aktyviai ateina į mūsų gyvenimą, kartu ir medinių namų mada.
Dabar sunku rasti žmogų, kuris neskirtų pigių automobilių markių nuo brangių, nesugebančio atskirti brangių kokybiškų rūbų nuo prastų, arba kuris mieliau renkasi greitą maistą, nei natūralius produktus. Tačiau dar ne visi žmonės Lietuvoje susimąsto, kad tokiu pačiu principu reikia rinktis savo namus.
Skirtingai, nei Vakarų Europos gyventojai, kuriems labiausiai rūpi gyvenimo kokybė, lietuviams renkantis būstą lemiamas faktorius yra 1 m2 kaina, būsto plotas ir išplanavimas. Kitais žodžiais tariant, mes važinėjame su „Mersedesais“, o gyvename vis dar „Žiguliuose“. Tačiau namas žmogui daug svarbiau nei automobilis ar rūbai. Todėl būstą reikia rinktis atsakingiau!
Taigi, Jūs nusprendėte statyti medinį namą arba dar tik svarstote tokią galimybę...
Bet kuriuo atveju noriu Jums priminti, kad egzistuoja klaidinga nuomonė, kad medinai namai – tai trobelės, kurias paprasta pagaminti ir jos turi kainuoti pigiai. Tai yra tiesa, jeigu Jūsų nedomins nei medžiagų kokybė, nei detalių gamyba, nei teisingas namo surinkimas, nei galutinė statinio išvaizda. Namai, analogiškai, kaip ir automobiliai, rūbai ar kiti produktai būna labai įvairios kokybės.
Bet ar būsite patenkinti, jeigu laikui bėgant skilinės arba mėlynuos (mėlynavimas- tai pirma medienos pūvimo stadija) Jūsų namo sienos, namo kertės bus perpučiamos vėjo ir žiemą peršals, stogas pratekės, ant jo žiemą susidarys varvekliai (varvekliai,- tai taip pat yra neteisingos statybos rezultatas).
Šiuo metu medinių namų rinka yra perpildyta įvairiausiais vietinių ir užsienio kompanijų pasiūlymais. Ir man, sunku įsivaizduoti, kaip neprofesionalas galėtų išsirinkti iš tokios gausybės pasiūlymų.
Atrodo medis ir Afrikoje medis. O pjauti, obliuoti, statyti jau nuo senų senovės mokame. Svarbiausia juk, išsiderėti mažiausią kainą. Ir taip galvoja praktiškai visi klientai, su kuriais as susitinku pirmą kartą.
Įdomiausia yra tai, kad po pokalbių aš girdžiu praktiškai vieną ir tą pačią frazę: „Jūs visiškai pakeitėte mano požiūrį į medinius namus“. Būtent todėl, man kilo idėja suteikti Jums keletą elementarių patarimų, kuriais rekomenduoju vadovautis:
1 patarimas. Nuo ko pradėti?
Norint įsigyti namą, neverta pradėti nuo skambučių į visas kompanijas iš eilės, beprasmiškai užduodant tik du klausimus: „Kiek kainuoja 1 m2 namo grindų ploto?“ arba „Ar galite atsiųsti komercinį pasiūlymą, kiek kainuos namas?“.
Ir tikrai neverta įsigyti medinį namą iš kompanijos, kuri pasiūlo mažiausią kainą. Kadangi negalima įvertinti 1 m2 kainos, nes kompanijos skaičiuoja namo ploto kainą pagal visiškai skirtingus parametrus.
Namo 1 m2 kaina gali buti skaičiuojama įvertinus tik gyvenamąjį plotą, arba bendrą plotą, arba bendrą plotą su visomis terasomis ir balkonais, arba pagal visą užstatymo plotą sklype. Gali būti priskaičiuota namo palėpė ir pan. Todėl vieno ir to paties namo 1 m2 kaina, pateikiama skirtingų kompanijų pasiūlymuose gali ženkliai skirtis.
Tokiu būdu galima nagrinėti įvairių kompanijų pateiktus pasiūlymus. Tačiau šiuo atveju, yra daug daugiau faktorių lemiančių Jūsų namo kainą.
Jūs turite patys išsirinkti ir nuspręsti, koks bus Jūsų namas. Todėl būtinai reikia žinoti:
- Nuo pasiūlyto rąstų arba klijuotų tašų apdirbimo ir gamybos būdų (nuo medienos supjaustymo, suklijavimo būdų, profilio formos, džiovinimo ir t.t.) priklauso ar laikui bėgant namo sienose atsiras įtrūkimai arba pamėlynavimai.
- Rąstų profilio ir kerčių sukirtimo sudėtingumas įtakoja, ar Jūsų namo sienos bus perpučiamos vėjų, ar peršals žiemą.
- Nuo stogo konstrukcijos pagaminimo kokybės ir jos atitikimo išorinei stogo dangai, priklauso ar Jūsų nams bus šiltas, ir ar nepratekės vanduo.
- Nuo Jums siūlomų namo išorinių ir vidinių sienų, perdangos konstrukcinių sprendimų priklauso galutinė namo išvaizda. Įvairiausi uždengiantys apdailos elementai, gali būti skirti paslėpti gamintojo klaidas ir statybininkų broką. Kuo jų daugiau, tuo namas prastesnės kokybės.
Be profesionalų pagalbos Jums bus sunku įvertinti gautus pasiūlymus. O taip pat įvertinus tą faktą, kad kai kurios kompanijos norėdamos pritraukti klientą daro išankstinius pasiūlymus su minimalia komplektacija, ir didina kainą statybos eigoje. Todėl, rekomenduoju Jūms pasielgti tokiu būdu:
- Jeigu ieškote namo gamintojo internete, atydžiai perskaitykite keletos kompanijų svetainių visas rubrikas. Juk Jūs renkatės namą sau!
- Išsirinkite 2-3 labiausiai Jums patikusius namų gamintojus ir įsigykite tiesiogiai iš jų.
- Tuo atveju, jeigu Jūs nusprendėte įsigyti namą ne iš gamyklos- gamintojo, o iš kompanijos atstovaujančios gamyklą. Pirmiausiai reikia tiksliai išsiaiškinti, kokią konkrečiai gamyklą atstovauja kompanija (tuo atveju, jeigu kompanija atstovauja keletą gamyklų, Jūs rizikuojate už didelius pinigus įsigyti žemos kokybės namą). Antra, turite įsitikinti, kokioje gamykloje konkrečiai bus gaminamas Jūsų namas. Tik gamykla- gamintojas gali garantuoti kokybę, o ne kompanija ją atstovaujanti.
- Suplanuokite susitikimą su kompanijos vadybininku mažiausiai 2 valandoms! Savo būsimą namą aptarinėti reikia tik su profesionalais ir tik derybų metu. Deryboms nusiteikite rimtai, paruoškite svarbiausius klausimus apie Jūsų namą. Jeigu Jūs statote, o ne perkate pastatytą medinį namą, reiškia, Jūs įgyvendinate savo svajonę ir tik nuo Jūsų priklausys sekmė.
Jūs turite suprasti, kad egzistuoja įvairiausi medinių namų gamybos būdai: nuo primityviausių iki tų, kuriuose naudojamos naujausios aukštosios technologijos.
Būtent įvairūs medinių namų gamybos būdai pirmiausiai įtakoja namo kainą, ir kas svarbiausia Jums – į namo įlgaamžiškumą, kokybę ir išvaizdą.
2 patarimas. Geriau vieną kartą pamatyti!
Rekomenduoju nesirinkti kompanijos, išanksto neapžiūrėjus jų namų. Namus reikia žiūrėti ne kataloge, o realiai pastatytus, ir geriausia tuos, kurie buvo pastatyti prieš du ir daugiau metų.
Bet ir čia Jūs galite suklysti, kadangi iš mano ilgametės praktikos, aš žinau nemažai kompanijų, kurios pastačiusios 1 aukštos kokybės Honkatalot namą, turėdami tikslą pritraukti klientus, rodo ir reklamuoja jį, kaip kito gamintojo namą, norėdami įrodyti savo atstovaujamos gamyklos išskirtinę kokybę.
Galiausiai viskas paaiškėja, bet nepatenkintas klientas nieko negali pakeisti, nes namas būna pastatytas! Rekomenduoju atsiradus dvejonėms, tiesiogiai susisiekti su gamykla- gamintoju dėl konkretaus namo. Kadangi Suomijos gamyklose yra visa dokumentacija, kiekvienam statiniui, įskaitant jo statybos vietą.
Apžiūrint įvairių kompanijų namus, atkreipkite dėmesį į konkrečius elementus, kurie Jums iškart parodys apie medinio namo kokybę ir jo būklę ateityje.
3 patarimas. Kokybiški brėžiniai
Jūs galite išsirinkti, bet kurį patikusį namą. Mūrinį, su balkonais, arkomis ir kolonomis. Arba galite nupiešti patys savo svajonių namą. Šiuo metu iš medžio galima įgyvendinti patį drąsiausią projektą. Tik, bet kurį projektą adaptuoti medinei statybai turi profesionalai.
Suomijoje tai gali daryti tik architektai, kurie specializuojasi mažaaukštėje statyboje ir turi specialų išsilavinimą medinių namų projektavimui.
Neskaitant profesionalaus eskizinio projekto paruošimo, įsitikinkite, kad Jums būtinai bus pateikti pamatų brėžiniai ir kokybiški darbiniai statybos brėžiniai, kuriuose bus detalūs kiekvienos rąsto, elemento ir jų sujungimo brėžiniai. Tai yra būtina sąlyga kokybiško medinio namo gamybai.
4 patarimas. Medžiagų kokybė
Kokybės trūkumas visada sukelia problemas.
Medis, tai ypatinga, „gyva“ medžiaga. Dirbti su natūraliomis medžiagomis visada sunkiau nei su dirbtinėmis. Medinio namo kokybė priklauso nuo specialistų profesionalumo ir nuo naudojamų medžiagų kokybės.
Būtinai reikia domėtis medžiagų kokybe!
Rekomenduoju pradėti pažintį su kompanija nuo šito klausimo. Medinio namo kokybė priklauso nuo naudojamų medžių amžiaus ir nuo jų augimo vietos. Pavyzdžiui, suklijuoti tarpusavyje tašai (būtent tašai, o ne lentos, kurios dažnai naudojamos kitų gamintojų, gaminant klijuotą tašą) turi būti vienos medienos amžiaus kategorijos. Medžiai namo sienoms gaminti turi būti naudojami tik geriausios brandos 60- 90 metų amžiaus.
Įsidemėkite, kad ekonomijos sumetimais, kiekvienas gamintojas stengiasi įsigyti medieną 100 km spinduliu nuo gamyklos. Pasidomėkite kurioje vietoje yra Jūsų pasirinktos kompanijos gamykla.
Tikriausiai dauguma atsimena iš geografijos, kad šiaurinis miškas yra žemaūgis, plonas, kreivas ir perdaug tankus. Šios rūšies miškas Suomijoje vadinamas “laplandišku” ir priskiriamas žemiausios kokybės 6 rūšiai. Namai pagaminti iš tokios medienos nelaikomi kokybiškais. Pavyzdžiui 6 rūšies medienos kaina lyginant nors su 4 rūšies skiriasi apie 20%!
Geriausiais miškų masyvais pelnytai pripažįstami vidurinės juostos Suomijos miškai. O namai, pagaminti iš šios medienos laikomi pačiais kokybiškiausiais.
5 patarimas. Jūsų medinis namas turi būti naujos kartos namu!
Trobelių laikas jau praėjo. Jūsų medinis namas turi būti pagamintas naudojant naujausias technologijas ir iš pačių kokybiškiausių medžiagų.
Įsigyjant kai kurių gamintojų medinio namo komplektą, Jūsų statybininkams reikės papildomai meistrauti statybų aikštelėje. Pjaustyti medinių sienų dalis, kad atitiktų reikalingus išmatavimus. Klausimas, ar jie lauko salygomis sugebės atlikti tai teisingai ir kokybiškai? Yra gamintojų, iš kurių įsigijus namą, statybininkams reikės patiems supjauti tik stogo konstrukciją. Tačiau yra medinių namų gamintojų, iš kurių galima įsigyti tiksliai pagamintą namą, kuris lengvai surenkamas kaip LEGO ir, taip pat Jūs gaunate iš gamyklos tiksliai pagamintą ir sumontuotą gamyklinėmis sąlygomis gegnių konstrukciją.
Kodėl taip yra, suprasti labai paprasta. Viskas priklauso nuo gamybos išvystymo lygio. Kitaip tariant, Jūsų namas gali būti pagamintas įprastomis medžio apdirbimo staklėmis, po to pristatomas į statybų vietą ir ten užbaigiamas vietoje, statybos metu. Arba pagal naujausias technologijas pagamintas šiuolaikiniuose aukšto tikslumo kompleksuose. Kada reikalingas ne tik aukščiausios kvalifikacijos inžinierių darbas gamyboje, bet ir tokių specialistų kaip architektai, konstruktoriai ir technologai, kurių sudėtingas ir kruopštus darbas yra sukurti tikslius, detalius brėžinius. Kurių pagalba įmanoma gaminti aukščiausios kokybės medinius namus ir gaminti statinius, kurie išsiskirai savo architektūriniu sudėtingumu.
6 patarimas. Madingas žodis „naujovės“
Būtinai paklauskite kuo skiriasi mediniai namai Jūsų pasirinktos kompanijos nuo kitų gamintojų, ir kokia nauda iš tų skirtumų. Šiuo metu, būtent šie skirtumai ir turi būti tos naujovės, kurios patobulina kokybę ir medinio namo išvaizdą. Gamybos lygi nusako pastovus naujų technologijų, savo now how, inovacijų įdiegimas.
Viskas kas genialu yra paprasta! Viską pasaulyje daro žmonės, savo srities specialistai. Kuo profesionaliau pagamintas produktas, tuo jis brangesnis.
Pagalvokite... Kodėl dailininkai turėdami tokias pačias drobes ir dažus, vieni sukuria paveikslus nekainuojančius 100 eurų, o kitų darbai vertinami milijonais.
Taip pat, kaip ir bet kurioje gamyboje. Pavyzdžiui mūsų. Medinis namas pagamintas pagal vieną ir tą patį projektą, lygiai tokio pačio ploto ir iš tokios pačios medienos, pas vieną gamintoją gali kainuoti brangiau nei pas kitą.
7 patarimas. Kompanijos pasirinkimas
Kompaniją reikia pasirinkti pirmiausiai pagal jos darbuotojų profesionalumą, ir svarbiausia pagal atsakomybės laipsnį, už kokybę kiekvieno jų gaminamų namų.
Jeigu kas siuvo kostiumą pagal individualų užsakymą, tas žino, kad net tuo atveju darbą reikia patikėti žmogui, kuriuo Jūs ne tik pasitikite, bet ir gerbiate jo patirtį, patarimus, nuomonę ir net skonį pasirenkant medžiagas. Jūs su malonumu lankotės matuotis kostiuma ir įsitikinate puikiu rezultatu. Ir, Jūs neieškojote siuvyklos pagal skelbimus, o išsirinkote ją pagal draugų patarimus.
Pasitikėkite tų žmonių nuomone, kurie jau gyvena mediniuose namuose ir yra patenkinti savo pasirinkimu. Supraskite, kad medinį namą pastatyti, tai ne kostiumą pasiūti!
Jūs turite pasitikėti žmogumi, kuris kuruos Jūsų namo statybų procesą, bei kompaniją kuri gamins namą.
Prisiminkite, kad norint geriau kažką suprasti, reikia žinoti istoriją. Pasidomėkite kompanijos istorija ir jos pardavimų politika. Kiekviena įmonė gaminanti medinius namus turi savo gamybos filosofiją ir pardavimų politiką.
Vienų kompanijų pagrindinis kriterijus yra pasiekti, bet kuriais būdais mažiausią kainą, kitos išlaiko rinkos kainas ir atitinkamą kokybę. O trečioms svarbiausia, yra klientas, kuris taps draugu, nes pagal jų patarimus jis pastatys kokybišką namą, išsiskiriantį savo grožiu ir unikalumu.
Patariu paklausti kokia gamyklos, kuri gamins Jūsų namą, specializacija. Pavyzdžiui, pigios ar nebrangios produkcijos gamyba (analogiškai kitoms gamybos šakoms, kaip pavyzdys, automobilių).
Suomijoje medinių statinių gamyklos suprojektuotos skirtingo lygio vartotojams: vienos gamina sodo namelius, kitos vasarnamius, trečios – tipinius namus, ir pan. Gamykla Honkatalot suprojektuota gaminti aukštos kokybės namus, namus išsiskiriančius sadėtingais architektūriniais sprendimais, ir Premium klasės namus.
8 patarimas. Savo namą rinkitės patys!
Aš nepatarčiau patikėti savo namo pasirinkimą kažkam kitam. Iš praktikos žinau, kad nepaisant to, koks žmogus užimtas, ir kaip ji nežiūrėtų į tą namą, ateityje jis visada gailisi, jeigu nedalyvavo namo pasirinkime. Suprantama, tai negalioja, jei namas ar objektai statomi kitiems tikslams.
Pabaigoje noriu pažymėti, kad nėra naujiena, jog aukštos kokybės produktas negali kainuoti pigiai. Kaip ir žemos kokybės – brangiai. Medinis namas taip pat turi savo kokybės požymius, kuriais lietuviai dar tik mokosi domėtis.
Palyginkite medinio namo statybą su savo verslo ar kompanijos įkūrimu. Bet kuris verslininkas, pradėdamas kurti savo verslą, pirmiausiai galvoja apie jo likvidumą. Koks jis bus patikimas, kokybiškas ir brangus po daugelio metų, arba toje situacijoje, jeigu jį reikės parduoti.
Ir Jūs nesuklysite, jei į savo namo pasirinkimą žiūrėsite taip pat atsakingai, kaip ir į savo verslo kūrimą.
Gamyklos Honkatalot Suomijoje eksporto skyriaus vadovė, miškų ūkio inžinierė, Nedėžda Majorova
